4萬平米，僅硬裝修就花去2億，天津地產龍頭“萬順置業”拉上豐趣海淘在跨境O2O上展開了一場豪賭。

　　據了解，豐趣海淘創始人兼CEO任曉煜昨日在天津宣布，豐趣海淘與天津知名房地產開發集團萬順置業達成戰略合作伙伴關系，將設立合資公司，聯手在天津構建全新的跨境電商產業生態體系。

　　雙方合作的首個進口生活形態示范點——天津空港跨境萬國體驗館(項目名待定，以下簡稱萬國館)將于2015年12月24日“平安夜”正式開業。任曉煜透露，該項目已秘密籌劃超過1年，總投入超過10億元人民幣。

　　萬國館外景圖1

　　萬國館外景圖2

　　任曉煜介紹，與萬順置業合作的整體項目將以天津空港為核心，建立一個行業標準化的生態產業體系，成為集跨境品牌引進、供應鏈、清關、物流、保稅倉儲、以及跨境支付為一體的大型航母平臺。萬順置業主要提供資金與實體場地，豐趣海淘則負責線下招商、跨境供應鏈的搭建，及海關倉管清關、全國銷售推廣系統的建設等。

　　據悉，萬國館位于天津自貿區三大片區之一的天津機場片區核心的空港經濟區內，距離天津中心城區車程約20分鐘，距離北京市區車程約2小時。

　　任曉煜表示，項目落成后，將成為華北最大的跨境貿易平臺，消費輻射整個京津冀地區，目標是成為華北區域用戶高端生活體驗商城的首選。“放眼全國范圍，也很難找到面積如此之廣、規格如此之高的實體商業項目。”

　　萬國館內景圖1

　　萬國館內景圖2

　　萬順置業方面介紹道，萬國館同時也是中國第一個以純正海外商品為主題的新型商業平臺，是體驗式且帶有旅游目的地形態的海外商品消費市場及貿易平臺。

　　據了解，豐趣海淘與萬順置業正快馬加鞭推動該項目，落實萬國館的商業運營、天津自貿區跨境供應鏈和海關倉管清關、全國銷售推廣系統等平臺服務。

　　萬國館首期將于12月24日正式開業，營業面積10000平方米，直銷商品均從海外品牌源頭訂貨，取消了中間環節，并由海關全程監管，將集合精品免稅店、進口生活用品超市、萬國美食館和大型親子樂園等。同時，預計將于2020年6月完成整體項目的招商目標，華北最大免稅進口商品百貨全面落成。

　　未來雙方還將在全國重點城市復制該模式，落地形成連鎖產業集群，將跨境電商與地方零售大力結合，實現資源互通互補。

　　萬國館內景圖3

　　萬國館內景圖4

　　萬順置業創立于1994年，是天津最大的房地產開發公司之一，兼營股權投資、餐飲等業務。其開發項目涵蓋高端商務樓、精品住宅及超五星酒店、教育文化等多種產品，先后在天津打造了萬順溫泉花園、天津國際經濟貿易中心、麗晶大廈等地標性建筑。

　　豐趣海淘是順豐旗下唯一自營的跨境電商平臺，經營母嬰兒童用品、美妝個護、食品生鮮、家居生活等上萬款海外商品。

　　業內人士表示，隨著跨境進口電商的持續火熱，各地掀起了興建跨境O2O項目的熱潮，幾乎每個城市的保稅區內都能見到類似的項目，但像萬國館這樣投入如此巨大的實屬罕見，無異于一場豪賭。

　　“對于萬順而言，這個項目是其作為傳統地產商轉型的一次重要嘗試，一旦成功，無論是經濟收益還是政治收益都將巨大，但失敗的可能性也很大，且容易損失慘重。對于豐趣而言，商業模式上加上了一個成熟的實體項目，在多一個銷售渠道的基礎上，也有利于其在海外招商及提升商家黏性，另外對于其在資本市場上的估值也很有幫助。”上述業內人士分析道。

　　任曉煜也表示，與萬順置業的合作是豐趣海淘在華北區域業務上的重大突破。“豐趣海淘擁有豐富的供應商資源和跨境電商運營經驗。通過近一年的運營，我們發現線下展示海淘商品，對于大眾用戶來說具有最直觀的體驗經驗，特別是可以結合類似歐洲Eataly這樣邊吃邊玩邊購物的生活娛樂中心。”任曉煜說道。